Порядок предоставления этой услуги регламентируют:
1. Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2. Административные регламент министерства строительства Нижегородской области по предоставлению государственной услуги «Выдача разрешения на строительство»
Министерство строительства Нижегородской области уполномочено на выдачу разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории Нижегородской агломерации (г.о.г. Н.Новгород, в том числе Кстовский м.о., г.о.г. Дзержинск, Богородский м.о.) за исключением объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома.
Оказание услуг, связанных с организацией строительства объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома осуществляют органы муниципального самоуправления.
Какие документы необходимы для получения услуги?
1. Заявление (интерактивная форма).
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок, соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, схема расположения земельного участка (в случае, предусмотренном ч.7.3 ст.51 ГрК РФ).
3. Градостроительный план земельного участка, реквизиты проекта планировки и проекта межевания территории. Документы возможно получить в электронном в виде по ссылке https://www.gosuslugi.ru/600168/1/form
4. Результаты инженерных изысканий и материалы, содержащиеся в утвержденной проектной документации.
5. Положительное заключение экспертизы проектной документации, государственной экспертизы проектной документации, государственной экологической экспертизы.
6. Подтверждение соответствия внесенных в проектную документацию изменений требованиям ч.3.8 ст.49 ГрК РФ.
7. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;
8. Согласие правообладателей объекта капитального строительства на реконструкцию, решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме.
9. Документы, предусмотренные законодательством об объектах культурного наследия.
10. Копия решения об установлении/изменении зоны с особыми условиями использования.
11. Копия договора о развитии территории.
Важно:
- в случае обращения представителя заявителя к заявлению необходимо приложить документ (доверенность), подтверждающий право представителя действовать от имени заявителя (оригинал или копию заверенную в соответствии с законом);
- если право на земельный участок и (или) объекты капитального строительства, размещенные на земельном участке, не зарегистрировано в ЕГРН, приложите к заявлению правоустанавливающие документы.
! Предоставить документы возможно в электронном формате - на электронных носителях информации (CD, flash-диск).
В этом случае необходимо сопроводить каждый документ с разделами проектной документации либо единый архив с документами файлом с открепленной электронной подписью в формате sig.
Какой срок получения услуги?
- Полученное заявление с приложенным пакетом документов подлежит регистрации в течении 3 календарных дней.
- Рассмотрение заявления и предоставление услуги осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты регистрации заявления.
В случае планирования строительства в границах исторического поселения и отсутствия в заявлении указания типового архитектурного решения услуга предоставляется в течение 30 календарных дней со дня со дня регистрации заявления.
Примечание:
В случае перехода прав на земельный участок, объединения застраиваемого участка с другими участками или его раздела в разрешение на строительство вносятся изменения.
В случае образования нового земельного участка из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство, новый правообладатель вправе осуществлять строительство в соответствии с ранее выданным разрешением на строительство.
При возникновении вопросов рекомендуем предварительно обращаться в отдел выдачи разрешительной документации управления информатизации и разрешительной документации по тел. (831)462-22-22
Для получения более подробной информации об оказании услуги рекомендуем ознакомиться с разделом «Государственные услуги» -