Минстрой Нижегородской области предложил расширить условия предоставления мер господдержки дольщикам региона

21 сентября на рассмотрение комитета по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям был внесен проект изменений в закон "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций, созданных гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территории Нижегородской области". С докладом о поправках в Законодательном Собрании Нижегородской области выступил заместитель министра строительства Нижегородской области Евгений Морозов.

Законопроект предполагает внесение дополнительных оснований для предоставления «обманутым» дольщикам денежной компенсации.

В частности, предусмотрен дополнительный случай для предоставления гражданином расписки об отсутствии претензий: отсутствие объекта незавершенного жилищного строительства и невозможность его строительства.

В настоящее время включение граждан в региональный реестр возможно, только если сведения об объекте были внесены в него до вступления в силу Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В связи с этим законопроектом предусмотрена возможность включения в региональный реестр граждан, если сведения об объекте были внесены в него после вступления в силу этого федерального закона, но в соответствии с нормами регионального закона, действовавшего до принятия Закона № 63-З.

Основанием для внесения изменений стала необходимость в предоставлении возможности восстановления прав граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщика ООО "Григорьев и Ко". Многоквартирный дом, строительство которого должна была осуществлять организация, не поставлен на государственный кадастровый учет как объект незавершенного жилищного строительства. В связи с этим граждане не имеют возможности зарегистрировать право собственности на долю в незавершенном строительством объекте и, следовательно, получить документы, необходимые для оказания меры государственной поддержки.

«Принятие этого закона необходимо для продолжения эффективной работы по восстановлению прав дольщиков в регионе. На сегодняшний день нерешенным по-прежнему остается вопрос предоставления денежной компенсации гражданам, вложившим средства в строительство объекта застройщика ООО "Григорьев и Ко". Внесение поправок в действующие законодательные нормы позволит не только восстановить права этих граждан, но и более оперативно решать подобные вопросы в будущем» - подчеркнул Евгений Морозов.

По итогам заседания комитета законопроект рекомендован к принятию в двух чтениях на заседании Законодательного Собрания Нижегородской области 29 сентября.